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國家統計局9日發布了《1—7月全國房地產開發經營數據》顯示，1—7月商品房銷售面積48593萬平方米，同比下降6.6%；銷售額28699億元，同比下降0.5%。前7月，全國土地成交價款3836億元，同比下降16.9%。這反映出整個樓市目前仍然低迷。
數據顯示，在銷售方面，今年1至7月，全國房地產銷售面積累計下降6.6%，降幅繼續縮小，銷售金額同比降幅僅為0.5%；7月份，全國房地產銷售面積同比增長13.2%，是去年四季度以來首次出現增長，銷售額增長26.7%，增幅明顯快于同期銷售面積。“這些數據表明全國房價繼續出現結構性上漲，其中東部地區市池暖更為顯著。”相關機構研究員分析。
在土地交易方面，1—7月份，全國土地成交價款3836億元，同比下降16.9%。單從7月來看，土地成交價款395億元，環比下降51.9%。數據顯示，1-7月份房地產開發企業土地購置面積18982萬平方米，同比下降24.3%，降幅比1-6月份擴大4.4個百分點。開發商拿地不積極的同時，也顯示房地產景氣指數偏低。
在房地產投資方面，1至7月，全國房地產投資額總體增速降至15.4%，住宅投資逼近10%；房屋新開工降幅逼近10%，住宅新開工下降13.4%；施工、竣工增速繼續回落；土地購置面積、金額降幅繼續擴大。表明房地產企業投資拿地熱情總體仍在低位，近兩個月地王頻現、市場成交繼續升溫，但企業投資策略總體謹慎。
資金來源方面，開發企業資金來源同比增長6.2%，自4月以來持續回升；國內貸款增長8.8%，比1—6月提高0.7個百分點，但定金及預售款增長5.5%，個人按揭貸款增長4.6%，比1—6月均提高了近4個百分點；銷售持續好轉、貸款增速加快，開發企業的資金狀況繼續好轉。
不過，渣打銀行于近期在成都、武漢、南京、杭州、西安等8座城市針對30家房地產開發企業所作調查顯示，在降價和市場情緒轉變帶動下，很多城市房屋銷售正在好轉，一些開發商認為，房價和地價經過近幾個月的下降之后，已經觸底反彈。渣打銀行首席經濟學家王志浩就調查發表觀點認為，全國范圍房屋銷售同比負增長已經觸底，一些城市房屋銷量上升，同時，部分城市房價開始再次回升。“中國的城市化仍在進行，從較長期看，中國需要更多房地產建設。”
